装修问题

再买房只能办假离婚，用一个人名义买，可以按照2套房首付60%施行，利率上浮1.1倍。购房后再复婚。也可办离婚后一次性购买，备案登记后再复婚。否则，即便一次性付款也不能进行房产备案

天津第三套房购买无法使用公积金贷款和按揭贷款，可使用以前的房屋进行房屋抵押贷款。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。以上仅供参考。

这要看情况了，  要公积金还是商业贷款：？？？？
 
公积金：要天津缴纳一年以上的；
商业贷款：你现在还有房贷多少，如果付款已经达到了你的收入的50%，就不能贷款了。
 
接近年底，实际操作层面具体情况找个新开楼盘问问，还有公积金管理中心。