装修问题

出借方：（以下简称甲方）
承借方：（以下简称乙方）
现甲方借款给乙方，为避免不必要的损失和风险，约束双方共同遵守诚信，现甲、乙双方一起协商同意，并签订以下借款协议。
一、借款金额、利息及期限：
甲方一次性借款现大写人民币：  元（小写人民币  元）给乙方，借款期限为一年（  年  月  日至  年  月  日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
二、其它事项：
为了该协议更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在  门面住房抵押为甲方，由乙方负责办理好抵押登记手续。房产证号为：  ，坐落在  ，共  层，建筑面积  平方米，国有土地使用证：  ，坐落于  号，土地使用面积  平方米，甲乙双方借款协议，通过公证处公证。如乙方在借款到期内，没有归还甲方  元整，乙方自愿将坐落在  由甲方拍卖，如拍卖，甲方有优先购买权，甲方如未购买，所得拍卖款由甲方优先受偿，乙方不得有异议，乙方不按期还款自愿接受依法强制执行。此协议一式三份，双方特各执一份，公证处留有一份，双方在公证处公证下签字生效，具有绝对法律效力。
希望我的回答对你有帮助。

房产抵押必须由借贷双方签订房屋抵押借款合同,  并到房产局办理抵押登记,  
     若只写借条,  由贷款方拿房产证的.  因抵押权未设立,  无法保障贷款方的权益.

借        条
     本人    （身份证号码：        ）、      （身份证号：                ）今借到      （身份证号：            ）人民币（大写）      元整（小写  ¥          元）。
   本人以自有位于西安市                房屋（房产证号：  
                 号）作为抵押物抵押给      。
   借款期限：自      年    月    日起至      年    月    日止。
   抵押担保范围：全部借款本息、逾期利息、违约金、诉讼（仲裁）费、评估费、拍卖费、调查费、交通费等实现抵押权的费用及追偿费用。
   本借条即为借款收据
               借款人（签字并盖章）：