装修问题

二手房交易需要交纳的费用(首次)：一、  买房人应缴纳税费：1、  契税：房款的1.5%  （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、  土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、  印花税：房款的0.05%  4、  交易费：3元/平方米
5、  测绘费：按各区具体规定  
6、  权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、  中介费：房款的1%二、  卖房人应缴纳税费：  
1、  印花税：房款的0.05%  2、  交易费：3元/平方米3、  中介费：房款的2%4、  营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)  5、  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

计算办法：新房：  契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%  维修基金：购房总价的2%-3%  工本费：80元  二手房：  1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；  2.契税：90平方以下1%。

首套房不交房产税。再说还没开始征收呢（上海，重庆已经停止征收房产税了，将来会征收房地产税，还在研究制定中）。首次买新房，要交契税1%，印花税0.05%，公共维修基金（见当地政策，各地不一样），房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。