装修问题

二手房交易需要交纳的税费主要有：  
1、契税：一般是房款的1%    （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）  
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。  
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）  
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米
 5、测绘费：按各区具体规定
 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
价格来源网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。
1、首套房且面积90平米以下，成交价*1%
2、首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%
3、其他：成交价*3%。以上价格来源网络，仅供参考

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。价格源于网络，仅供参考。