装修问题

你好,你好,契税
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税；
买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。
营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。
个人收入所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
印花税
印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。

一、买新房子要缴纳的税费      
(一)买商品房需要交的税：  
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。      
2、印花税，购房总价的0.05%  
(二)基金：      
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%      
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用  
(三)规费      
1、交易费    ，购房总价的0.5%    买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)      
2、《房屋所有权证》工本费    ，    各地不一样，但是都不超过100元      
3、《土地使用权证》工本费，    各地不一样，但是都不超过100元      
(四)如果按揭，还要发生以下费用      
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%      
2、保险费    ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%的了。      
3、公证费，贷款额乘以0.03%    
4、抵押登记费，100元
以上价格来自网络，仅供参考。

缴税一般都是交房的时候缴纳的，如果是第一套房，费用比较大的主要就是契税和公共维修基金，正常规定90平以下，契税是总房款的1%，90平以上至140平是1.5%，140平以上是4%，公共维修基金一般是2%，95万的房子，100平，需要交3万3千多。以上价格来自网络，仅供参考。