装修问题

1、因该是卫生间贴砖前只作了地面及墙面四周防水，而墙面没做防潮，或者是做了但没做好。办法有，不敲瓷砖可以在墙的餐厅这边加做防潮，方法是，先把墙漆和刮的底灰铲干净，然后把防水材料调好仔细涂刷两遍，干后，再恢复墙面墙漆，这样做要比撬瓷砖重贴简单经济很多，效果是一样的。
2、还有可以把瓷砖掏空，再用防水胶填缝，但不能治本，只能搞一段时间。

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果小于1MM不需要补漏膏）　　2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

一、处理方法：
　　1、屋面处理：
　　1）查找屋顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。
　　2）找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
　　3）修补后做灌水实验，时间约24小时。
　　4）在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进
　　行恢复。
　　2、外墙面的处理：
　　1）查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。
　　2）如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理，为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下采用DM-120  外墙透明防水涂料进行涂刷。
　　3）女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。
　　4）对窗上口采用万能胶粘1cm宽铝合金条，弥补鹰嘴处坡度不足，防止发生爬水。
　　二、造成渗水的原因：
　　1、屋顶渗水的原因主要为：
　　屋面的防水层老化、破裂、起翘等没有起到防水的作用，甚至在雨天后有水从问题处渗漏。
　　2、墙面渗水的原因主要为：
　　1）外墙面瓷砖镶贴层有空鼓和裂缝存在，在雨天雨水飘到墙面后顺着抹灰层裂缝和空鼓位置往内渗漏。
　　2）因窗上口鹰嘴坡度不够，造成爬水，由窗框部位渗入在窗侧形成渗水。
　　3）女儿墙顶部外墙镶贴在该处开裂，雨水从该开裂处进入造成渗漏。