装修问题

过户费用如下;
 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
 (6)房屋产权登记费:80.00元。
 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳  
四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。
五、房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。
价格来源网络，仅供参考。

1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、  营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

你好，卖房子过户费算法是：
1、  已满五年的，需要缴纳的税费包括：
（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；  
（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；  
（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；  
（4）证件工本费：80元；
（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。
价格来源网络，仅供参考