装修问题

因不可归责于你的事由而未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，你有权请求解除合同，开发商也应将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给你。
最高院就此专门有解释的。
祝你顺利。

处理办法：以实际面积为准，接房前最好先确认面积后再接房。有误差很常，在3%内是正常的。  认购协议书上的面积误差其实没有什么关系，实际面积都是以最后房产证房面积为准。

一，房屋认购协议书（购房合同）签订的房屋面积68.68达成的协议。
　　二，现在卖方提错你想买的房屋面积是因房产局过错，想要以84.6平方米卖你。显然是卖方过错错，也就是民法意义上的违约。
　　三，违约金种类中有二种；一种是法定违，另一种是约定违约。本案中，双方协议中，没有约定违金，可按法定违约处理。
　　四，如果你认为对方违约，不想继续完成买房。1退回已交付房款。2申请赔偿因购房造成损失。一般指银行利息。
　　引用法律；《合同法》第一百一十二条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　解读；1,买卖方属于“履行合同义务不符合约定的”
　　          2,利息属于，“对方还有其他损失的，应当赔偿损失”。