装修问题

售楼处装修首先应该从外观着手，外观的色彩应该与楼盘的整体风格相协调，而且应该具有明显的标志。为了更加吸引消费者，外景色的设置也是非常重要的。如果售楼处外部场地足够大，则可以考虑设计静与动相协调的外部景观。如供消费者休息的小亭、动态的喷泉以及其它个性化的设施。  　　
 
   售楼处一般都是以楼盘的某一处空间在装修设计的，因此本来采用的就是楼盘的空间，为了让其可以继续利用下去，在设计时除开考虑到供售楼之用外还应该能够继续延用。理想的售楼处装修是能够让消费者感受到居空间的环境的，因此在装修设计时可以拿楼盘中不同的居室环境来打造出样板间，供消费者体验居住环境。这样的方式在很大程度上能够吸引到更多的消费者。  　　除此之外，售楼处装修还要注意到影响力。因售楼处是楼盘最立体、最形象的广告。只有将这里打造得更具创新性之后才会吸引到更多的消费者前来选房。
希望我的回答能帮助到您。

（1）洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌  最好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别；运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心.  
（2）、柜台桌椅不要离门口太近  柜台桌椅不要太接近门口.将建筑物的模型圈拢在入口处附近,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉.  
（3）、接待中心大小适度  接待中心太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定
 (4)、样板房大小视销售对象而定  设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销.因此,样板房面积的大小也很和接待中心一样,须视销售对象而定.以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜；住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整.

1、在售楼部设计中注意色调售楼部设计在色调方面一定要简洁鲜艳明快。购房客大部分都是年轻人，追求活力是其本能，唯有在售楼部设计装修色调时做到简洁明快才能给他们留下朝气蓬勃的好印象。售楼部设计想要做到这些就要在灯光设计、墙面布景、办公用具方面下些功夫了。
2、售楼部设计要注意营造气氛气氛全是营造出来的，这些除了销售人员的努力之外，整个售楼部设计后的布置也是一个重要的方面。在售楼部设计中布线上要合理尽量做好隐蔽，值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题，若露在外面会严重影响室内的形象。售楼部设计室内灯光，不要拘泥形式，当敢于创新，运用各种不同的灯光色彩但有不能给人一种混乱无序感。总之，售楼部设计之后的气氛应是以活跃、明快为主。
3、售楼部设计空间设置在售楼部设计时各个空间应当能够互相连接起来，只有这样才能让顾客感到服务的周全。同时在售楼部设计中室内可以引入一些动态的元素，以起到活跃整体气氛的作用，对销售人员与顾客的交流更是帮助不小。
4、售楼部设计装修材料的质量售楼部设计装修材料在选择时，质量和色彩都应该是最好的。只有这样，才能将整体的效果做得更好。更重要的一点是售楼部设计会给购房者留下的印象是自己购买的房子的质量是可信有保障的。
希望可以帮助到您！

1、符号性建筑，引起视觉冲击：因而建筑形式与包装尤为重要，是能给客户留下深刻印象的记忆点；
2、符合项目的定位，迎合目标客户的品位，体现项目的核心优势；
三、售楼处色基总体原则
1、总体效果要求通透、明亮、新锐，与整体形象与本项目的形象相符，造型简洁、大气、带有高贵新锐的品质。
2、材质方面，若考虑北京冬季气候，风尚建议以玻璃结合砖墙，外立面建议采用暖色优质石材外挂。
3、进步量避免内部墙体实现阻隔，部分外墙采用落地玻璃，多利用自然光；自然光线不够的地方，要采用明亮的灯光加强。
4、售楼处内部设计分区合理，基本功能齐全；注意人流的动线组织；为前期蓄客提供良好的咨询平台。
5、内部的各个功能分区合理完善（接待、洽谈、吧台、展示区）之间紧密联系，要互为一体。
6、展示区的灯光需要大气，灯位需要充足，风尚推荐用吊灯、地灯等多种灯饰组合，通过空间布局提供客户一个体验生活的场景。
7、除考虑以上因素，需要通过售楼处的包装体现档次和品质，装修色调参考项目LOGO及VI延展的标准色，并保证品质感在选材、细部上的充分体现。