装修问题

房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。二者的区别在于集资房个人投资所占比例由自己掌控。面积没有区别的，都是以产权测绘面积为准，另外公摊上面稍微有点区别，这是针对小区而言的。

你好，集资建房有两种：  一种是企业与自己职工的集资建房，产权性质大多属于房改房（一般是成本价的房改房）；  一种是开发企业与个人的集资建房，这类开发商大多属于住房合作社性质，产权性质大多是“等同于经济适用房管理”；  还有一类根本就属于小产权，不是正规产权而冠以使用权的名义。

集资房是由单位职工内部集资建设的，目前，已经停止。  房改房是在90年代国家为解决住房困难而设立的政策，给予无房户一定面积的房子，由用户支付一定比例的购房款而享有权利的房产。  两者之间有的有联系，有的没联系，很难一概而论。  有些集资房比较早，超过国家规定面积的，未超部分属房改房，超建部门就不属于了，办理手续时要补交的费用就多些，具体视各地情况不同而定。希望我的回答能帮到您。