装修问题

住宅建筑净密度是住宅建筑的基底总面积与住宅用地的比率。所谓“容积率”，是指一个项目用地范围内总建筑面积与用地面积的比率。对一个小区来说，容积率就是这个小区的总建筑面积与用地面积的比率。这样一看你就知道了，两者的分子分母都不一样，...

你好
你好!建筑密度=建筑物首层面积/规划用地面积。一般不会超过40-50%，而且建筑层数越高，密度越低。不符合规定是审批不过的，真有的话也可以去建委举报

小区用地建筑密度标准是4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%。就是说小区用地建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%    。建筑密度一般不会超过40%-50%，用地中还需要留出部分面积用作道路、绿化、广场、停车场等。在一般情况下，平均建筑层数愈高，建筑密度愈低。