装修问题

2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
　　公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

以现行政策来看，“只认贷，不认房”，已结清的贷款，不作为现在申请商贷的考察条件。只要名下无未结清房贷，也是可以申请贷款的。执行认贷不认房原则，可按首套住房的贷款政策受理。

这个是不可以的，
银行判断几次贷款是根据夫妻双方在银行的房贷记录而定的，就算是你有10套房子，
但一次房贷都没有，那也算是第一次房贷。不管是否还清，你妻子已经有一次房贷记录，再贷款的话，就是二次房贷。目前银行的二次房贷款早就不允许了。    
希望我的回答可以帮助到您。