一,等额本息是购房贷款还款方式中的一种,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。区别于等额本金还款方式。
二,等额本息每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
房地产企业工程结算时的分录为: 借:主营业务成本—工程结算成本、 借:工程施工—工程毛利 贷:主营业务收入—工程结算收入 那结算毛利和毛利率则是: 毛利=主营业务收入-主营业务成本 毛利率=毛利/主营业务收。
答:房产贷款计算可以说是与我们的生活也是息息相关的,贷款额度,利率,年限,还款方式等也是与银行相关的,许多贷款有经验的人都会利用与银行关系好,对贷款知识专业的人来操作。所以据我所了解关键是函数PMT。在单元格A1、A2、A3、A4分别输入 560000,30%,180,8%,在A6输入贷款总额 =A1*(1-A2),A7输入月支付额 =PMT(A4/12,A3,-A6),在A8输入总利息 =A7*A3-A6 希望我的回答能够帮助到您