装修问题

按揭买房
一、申请条件
1、具有城镇常住户口或有效居留身份。
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力。
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
6、银行规定的其他条件。

房屋装修贷款申请时，应填写《**银行个人房屋贷款申请审批表》，并向银行提交如下文件：
　　1、合法的身份证件（居民身份证、户口本或其他有效居留证件）原件及复印件；
　　2、载明申请人姓名的房屋产权证明或房屋使用权证明；
　　3、贷款人认可部门出具的借款人经济收入或偿债能力证明；
　　4、住房装修工程施工合同；
　　5、抵押物产权证明、质物清单、有处分权人同意抵押或质押的证明文件和抵押物估价报告；
　　6、保证人同意提供担保的书面文件及保证人的资信证明；
　　7、在银行已办理个人住房贷款的借款人还应提供《个人住房贷款合同》的复印件；
　　8、装修装饰企业的法人营业执照（复印件）；
　　9、银行要求提供的其他文件或资料。
　　银行工作人员收妥借款人的借款申请及规定的文件后，将按银行规定的工作程序进行调查、核验，如同意借款申请，银行工作人员会通知借款人在规定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续，并与您签订借款合同等法律文件。

江阴住房公积金可以申请装修贷款
1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。