装修问题

房屋抵押贷款贷款的申请年限是一般是1-20年的，如果政策改变的话还要到当地的房产局问问。
房屋抵押贷款流程  1.借款人提出申请，递交相关资料。  2.  进行房产评估、贷前调查、审批。  3.审批通过，办理抵押登记手续。  4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。  5.  贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

房产抵押的最长有效期限：
款人与借款期限不得超过70年  ，商用房贷款不得超过10年，借款人与借款期限不得超过70年。
希望能帮到你。

房产抵押登记都是设定有抵押期限的，大概是一年上下，但是设定的抵押期限只是一个数字，实质上等同于没有设定抵押期限，因为最后的解押是以贷款人出具的解押资料为准，就算超过了抵押期限，而没有取得贷款人的解押手续，也是无法办理解押的。