装修问题

住房出售建筑面积计算方法。
   一、平房，按房屋外围水平面积计算，相邻两户以隔墙中轴线为界划分。
   二、楼房，按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算，包括使用面积、墙体、楼梯、走廊、阳台、门斗等。一套楼房住宅的出售建筑面积按下列公式计算：
   户建筑面积=户使用面积×+阳台建筑面积
   在上述公式中：
   1、户使用面积，栋号总建筑面积中不含阳台面积
   2、栋总使用面积为各户使用面积之和
   3、凹进墙面的阳台，封闭型的挑阳台按水平投影面积计算
   4、非封闭的挑阳台按水平投影面积的一半计算

1、三通一平，（水、电、路通，场地平整），一般由发包人做；
2、基础施工，根据实际情况确定先开挖还是后开挖；
3、主体施工，主要为砼和钢筋施工，措施的外架、支撑体系、模板施工；
4、砌体施工，高层房屋，可以与主体穿插施工；
5、装饰施工和安装施工，可穿插进行。
然后，交工验收交房。

您好，首先定好面积和具体方案。然后进行施工，包括基础施工，主体施工，砌体施工等。希望我的回答对您有所帮助。