装修问题

房屋抵押贷款最长年限，首先要看你的个人征信报告，能不能贷款，再看看你的银行流水记录，看你可以贷款的年限。原则上最多可待评估额的50%，最长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年，一般的话最多就是10年，希望我的回答可以帮助到你。

一般是30年减去房屋已经使用的时间。
例如2000建成的房子，现在的抵押时间最长时间为2016-2000=16，30-16=14，大约为14年。  
不过具体时间还要银行确定的。

对于抵押房产贷款，一般最长时间是十年！一般来说房屋抵押贷款用途主要有几种，你按照实际需求填写即可。  
一、购房贷款抵押贷款，就是购买商品房无法一次支付，用所购房屋抵押贷款来支付房款；  
二、消费型抵押贷款，就是为了支付消费行为而把房屋抵押获得贷款支付消费款；  
三、投资经营型抵押贷款，就是为了获得投资资金而把房屋抵押获得贷款。