装修问题

100平米的房子过户费5万元以上的，二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
价格来源于网络，仅供参考，具体购买时以实物为准。

无论面积，无论年限，商铺现在过户费用大约是15.6个点，以市场指导价为准。  如果地税给出的市场指导价恰好是100万，那么过户费就是156000元，如果是120万，那么就按120万过户。
以上数据来源于网络，仅供参考

需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：  　　
1、测绘费2.04元/平方，买方；  　　
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；  　　
3、契税评估额3%，买方；  　　
4、所得税差额20%，卖方；  　　
5、交易费10/平方，买方；  　　
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；  　　
7、其他营业税差额5.6%，卖方。