根据《宪法》和《土地管理法》的规定,我国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。与此相应,我国土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。也就是说,在我国土地所有权的主体只能是国家或农民集体经济组织,其他任何组织或个人都不得成为土地所有权的主体,《土地管理法》第二条规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让”。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办。
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