装修问题

1．订立买卖契约。房产买卖双方通过接洽协商，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，买卖双方即要签订一份正式的房产买卖契约，以此得到法律的确认。
2．接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
3．立契。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章。
4．缴纳税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳签证手续费和契税。
5．办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
希望我的回答能够帮助你！

1、与购房人就买卖房产适宜协商达成一致,签订买卖合同,去房屋所在地的房管部门办理权属过户手续,过户前要交纳相关税费,取得新产权证后办理物业交割。2、取得产权证后随时可以出售。3、可以,只要买方同意并可以支付,一般为按揭贷款购房。