装修问题

农村宅基地作为农民集体给本村村民（农业户口或村集体社员）的一种福利，在中国，农村宅基地具有福利性质，相当于划拨土地使用权（国有土地性质为出让和划拨等，出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得，划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地），农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的

一、农村宅基地审批程序：
　　
　　对符合建房条件的农村村民需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经村民代表大会或村民委员会讨论通过后，在本集体经济组织或村民小组张榜公布；无异议的或有异议但经调查符合建房条件的，可填写用地申请表，经乡(镇)人民政府审核后，报市人民政府审批。涉及占用农用地的，必须依法办理农用地转用审批手续。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
　　二、农村村民申请宅基地需要提供的资料：
　　1、建房户关于使用宅基地或生产经营性用地的申请；
　　2、《个人建房用地审批呈报表》或《农村村民建房用地审批呈报表》；
　　3、村、组已履行张榜公布的证明材料；
　　4、属城镇规划区范围内的，须提供城建规划部门的审查意见或用地规划许可证；
　　5、属违法用地补办手续的，须附违法用地处理结案材料及落实情况。
　　6、占用耕地的，必须提供耕地占用税缴费凭证。
　　三、农村建房收费标准：
　　农村村民经批准使用宅基地，每户缴纳5元土地证书工本费；
　　涉及占用耕地的，应按照《土地管理法》第三十一条的规定，由村民所在集体经济组织开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地，并逐级上报省国土资源厅验收；严格实行耕地占补平衡，耕地占补措施不落实的，一律不批准占用耕地建房。

农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）    因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）    因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第八条    农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
第九条    农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）    年龄未满十八岁的；
（二）    原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）    出卖或者出租村内住房的。
参考一下，希望可以采纳。