获得宅基地是集体经济组织成员的权利,既然户口迁出了,就不是集体经济组织的成员了,因此失去了获得宅基地的法律依据。不过在操作中,收回的现象很少发生,毕竟农村还是人情社会,民风淳朴。
宅基地长期不用有可能会被收回的。 宅基地使用权属于集体建设用地使用权的一种,虽然《土地管理法》未明确规定哪些情况下可以收回宅基地使用权,但部分省(自治区、直辖市)的土地管理地方性法规作了明确规定。
属于宅田合一的多余宅基地,不会被收回;属于宅田分开的多余宅基地,应当由村委会收回,安排给需要宅基地的村民使用。
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