非常抱歉:使用权不能用于贷款。使用”顾名思义就是使和用,不是所有权。国家有明确规定:使用权只有使用权利,没有买卖、转让、继承、出租等权利。使用权房只能自己使用,不能贷款。私下出租可以。有地区的房子,使用权买卖过户后可以变更成大产权,所以,你可以到当地中介公司或房管局去咨询一下,有备无患嘛!
1.带着购房合同,身份证,户口簿,已婚的带结婚证到当地房管局备案。房产证=房屋所有权+土地使用权。2.你得确定你的房子是有房屋所有权和土地使用权(而不是只有其中之一,否则办理不了产权)3.缴纳相关的手续费。
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