装修问题

您好，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
希望我的回答能够帮助到您。

据我所知其实商品房本身的产权是永久的产权,所说的70年是土地使用权，是这个住宅区的土地使用权，如果过了70年，房子还在的话，小区还能正常使用的话，那使用权的地皮就自动续签，当然一般的房子也到不了70年就要拆迁规划了，拆迁就该有补偿了。
希望我的回答能帮到你。