装修问题

容积率是建筑面积与占地面积的比，工业性质不同，容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右.还是看项目吧

//：一、容积率的内涵及其特性  容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。

你好，容积率是建筑面积与占地面积的比，工业性质不同，容积率也不同。估价设定的工业用地容积率为1.0左右。

工业土地一般按实际设定,在容积率为1以下(包括1)一般不调整,当地基准地价调整体系有特殊规定的除外。

您好，很高兴为您解答！
估价设定的工业用地容积率为1.0左右，工业用地建筑容积率与物流园用地建筑容积率是不确定的，它由规划部门与这两方面建筑的用途与性质所决定的，因为所有的工业工艺、流程决定建筑的结构层高、层数等，这个不同于民用与公共建筑。
希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！

一类工业用地的建筑密度是有规定的，有个国家规范的工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表，一类工业用地建筑密度大于等于30%且小于等于50%，容积率小于等于2.0，工业厂区用地的绿地率不得低于20%。对环境要求高的工业类别，厂区用地的绿地率不宜低于30%。有毒有害的重污染单位和危险品仓库，绿地率不应低于40%。