装修问题

转租是经业主同意下，让接手的跟业主签合同，原租户跟业主终止租赁。不用转让费。转让是经业主的同意下，原租户将项目及附加的东西有值转手给下位承租者。下位承租者须给原租户转让费。

租赁权转让，是指从房东手里取得前租户所租房产的租赁权。
转租，是指从租户（也就是二房东）手里租房子。
租赁权转让是直接从房东手里租房子，所以不存在争议问题。而转租就有问题了，如果房东和二房东的承租协议里没有约定可以转租，那你从二房东手里租房子就是非法的，房东完全可以要求你搬离。

转租是房东租给你，你再租给别人，就是房东给你授权租赁权，你再把这个权利授权（注意是授权）给别人。这要经产权所有者（房东）同意，租赁权没有移交，只是授权别人使用。
转让是房东租给你，你再将房屋的租赁权转给别人。实际上是租赁权利的转移，你不再享有租赁权。这也须得到房东的同意。