装修问题

以划拨、租赁等方式取得的土地使用权，必须附同地上建筑物一并设定抵押；以出让方式取得的土地使用权，可以单独设定抵押。

按照《物权法》第一百四十六条  建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。  　　第一百四十七条  建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。  不可单独设置抵押