你好!物业公司一般会给缴费通知的,你只需要拿着这个通知到物业公司那边补齐就可以了。如果您买的二手房,而以前的房主欠缴了物业费,那这笔物业费就不是您的责任,是前房主的责任,应该由他补齐。
业主拖欠物业费,拒交物业费的行为构成物业管理委托合同的违约,物业公司可要求业主履行付费义务。业主仍拒不付费的,物业公司可起诉业主或提出仲裁,要求业主履行付费义务。
晓之以情,动之以理。如果日常与业主唯一的联系就是催物管费,那这个物业公司也很可悲,起诉不到万不得已不要搞,请多利用好楼栋巡查、业主拜访、节日问候、社区活动等多方面与业主做朋友,朋友间不差一个月那几十百把元钱。