装修问题

六个服务项目也划分等级，与物业企业的等级相对应，可以选择相同或不同等级的服务项目进行组合。以三星级不带电梯的普通住宅为例，综合管理服务每月每平方米0.22元，房屋管理与维修养护服务每月每平方米0.03元，共同设备设施运行维修保养服务0.06元，保洁服务0.15元，绿化服务0.06元，这些服务项目也是三星级，但可以自由选择其他等级的服务项目，如将保洁服务选择为四星级，每月每平的价格也提高至0.2元。但综合管理服务项目的等级不得高于协助公共秩序维护服务项目和保洁服务项目的等级。
此前中心城区的物业服务标准分为三个等级，每月每平方米分别为一级0.8元，二级0.5元，三级0.3元，可上下浮动20%，电梯运行费用另行收取，带电梯的普通物业服务费标准在0.9元-1.6元之间。
4月1日起，中心城区普通住宅物业费执行新标准，不带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.35元，二星级0.6元，三星级0.8元，四星级1.1元，五星级1.3元；带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.75元，二星级1元，三星级1.2元，四星级1.5元，五星级1.8元，均可上下浮动20%。据悉，中心城区物业服务企业以三星级以下者居多。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。

物业费单价*产权面积*12个月=一年物业费
普通住宅分为高层还是低层，是否有电梯。按照不同地域的住宅区物业费指导标准预估：
有电梯的住宅一般为1.50——2.00元/月/平方米，估房屋面积100平米就是1800元/年——2400元/年
没有电梯的0.60——1.50元/月/平方米，估房屋面积100平米就是720元/年——1800元/年
以上仅作参考，具体物业费需向你的物业公司了解以及涉及到的其它公摊费用、装修相关费用等。

小区物业费在0.8到2.5元每平方均不等。按照100平方的住宅计算，一年在960-3000元。普通住宅的物业费应该在1.5元每平方。所以一年大概在1800元左右。