装修问题

精装房”就是指开发商已经装修好的房子业主只需拎包即住就行，精装房不仅配备了应有的设备和家具，连风格都给定死了，所以有的人喜欢有的人讨厌，这是必然的，精装房最麻烦的地方就是收房，因为它的装修最齐全因此就会最麻烦，大家要仔细不漏的去审查还真是一个费劲的事，不过里面也不乏诸多乐趣。如果业主遇到的是一个有良心的开发商那么恭喜你，基本上你的材料以及装修效果都不会差至少大众口味是可以满足的，甚至有的装修的效果比业主想象的还好，特别是一些材料搭配的合适。但是如果你遇到的是一个很没责任心的开发商那就不能省事咯，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。所以购买精装修房的业主在收房时如果遇到的开发商不是很靠谱一定要请专业人士来收房，帮你严格看看什么问题，然后有专业的人帮你和开发商辩解。这样你的利益也不会亏损太大，有的会自发提供补救给你重新改装，业主对精装房所有的家具、隐蔽工程以及墙顶地面装修等都要认真查看。这些部位都是极易出现问题的地方。
希望我的回答能对你有帮助，谢谢。

精装修房验房项目主要有以下几点：墙、地面的基层处理(厨、卫间的防水，及高档材质的使用)；材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌、质量、数量、环保指标)；木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；电路验收：材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等；厨房、卫生间验收：按时间、标准、楼下顶部观察是否有水渍等。