装修问题

至今为止国家没有出台房屋公摊面积比例和相关法律规定，房屋公摊面积仍然是按照惯例，在一个单元中同一个楼层均按照自己的建筑面积与共用面积的比例分摊，例如：楼梯间所占面积、外墙中心线以外的面积（外墙是370mm、宽，而中心线在185mm处、那么185mm墙宽乘以外墙长就是外墙的共用面积）是60平方米、本楼层建筑面积是三家共360平方米，则60/360=0.166，也就是说媒平方米应分摊共用面积0.166平方米。

一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；　高层住宅相对更高一些，约在20%-25%
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1、普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%之间；高层住宅相对更高一些，约在20%-25%左右。　　
　　2、房屋的公摊面积=房屋的总建筑面积×（公用建筑面积/套内建筑面积之和）
　　3、公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和  
　　1）住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右。  
　　2）高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右。  
　　3）一般不超过0.3的。