装修问题

按国内的制度规定，土地是国家所有，企业及个人仅有土地的使用权。
商业用地最高年限是40年，
住宅用地最高年限是70年，
综合用地最高年限是50年。
希望能帮到你。

你好，房屋的产权证是没有年限的，房子是永久的，只要买受人购买了那么这个房子永远都是买受人的，有年限的只是土地时间，现在的住宅用地是70年的使用年限，等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用，如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了，如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。
希望能帮到你！

没有强制报废,看房子情况了。房屋分制拆迁商业房50年商品住宅房70年,不过现在很多都已50年了。