你好,买房人应缴纳税费
1、契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)9.75万
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:1.36元/平方米
4、 权属登记费:200一单
5、 取证费:50元
卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:合同价*5.5%(房产证满5年的按照差价的5.5%来缴纳)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一房产的可以免除)。
2015郑州房产过户费用有以下这些:
1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费最高300元
以上价格卖均来源于网络,仅供参考
房屋过户费用如下:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)