装修问题

城市人想在农村买房子现在可以吗?

提问者:倍笨儿99992024-05-26

法律规定城市户口不能取得农村宅基地。也就是说即使你买了,也不受法律保护。你没有土地使用权只拥有宅基地以上的建筑物。而且如果原宅基地主人要想收回宅基地,你是要归还的。他只需赔偿你建筑物的价值。

游走老者 312024-06-15

能不能买房是政府确定的,所以能不能买是要看政府的目的是什么。
1、城里人不能再农村买房,一是因为农村的土地归集体所有,不像城里土地使用权直接归开发商/全体业主所有,城里是交了土地出让金的,而农村土地则是象征性的收取少量甚至不收宅基地费用,因此城里人不能买,二是因为国家对于三农问题非常重视,不让城里人在农村买房就是保障农村村集体的利益,也是保证国家用地红线不被突破的根本要求;
2、农村人能在城里买房,是因为现在国家一直提倡城市化,城市化程度越高,生产要素越集中,也就产生越大的生产效率,所以国家鼓励农民进城务工。再者如果农民不能买城市的房子,建设那么多房子有多少人住?经济又怎么发展呢?
所以能不能的问题主要取决于国家的宏观政策。

娜是阵疯 232024-06-06

是不可以的,农村房产属于小产权房,只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。
农民房的土地使用性质是集体使用权(宅基地),其出售或买卖对象是有特定范围的,必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。

自由的红枫叶 342024-05-30