从土地供求来看(香港比较),香港之类的地区是户型越大单价越高,因为土地是稀缺品,本身土地供应比较少;目前国内来说,简单来说确实是小户型单价会比大户型单价高,因为小户型总价低,这样对小区价格会有均衡。而且一般来说小户型租的快,比较不错。
海阳市2月大户型均价 4049 元/m²
海阳市一月大户型均价 4411 元/m²
环比上月下跌 8.20% ↓,同比去年同期 持平
价格来源网络,仅供参考。
同一个楼层的话,总价上肯定是大户型价格多些,但是大户型优惠力度肯定比小户型要好,所以单价上,大户型应该会比小户型便宜一点!
一般都是三室两厅; 可是随着公摊面积越来越大,估计你124平米的使用面积至多90出头,所以勉强算大户型; 另一方面,近年超大户型,180平米以上的越来越多,所以大户型现在的平米数底线越来越高。