装修问题

1、契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;
　　2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
　　3、营业税：凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳;
　　4、个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
　　1）适用于可以提供房产原价值凭证的：(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;
　　2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1%。
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1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
希望我的回答能帮助到您！
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50万的二手房过户费如下；
契税：90平以内1*1.5%，90-144平以内1*1.5%，144平以上1*3%（买受方第二套）
 
个税：满五年家庭唯一住宅免征；1*1%
 
营业税：满五年免征（契税发票或者产权证时间）；1*5.56%；144平以上：（1-原发票价）*5.56%或者1*5.56%
 
赠与税，继承税一般很少碰到。就以上3大税。
 
以上税收取低征收！
买卖双方费用各不一样，如果卖方是净收（实收）50万的话，所有费用买方承担。
买方：契税，第一次买房，按总房价1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3%
卖方：营业税（不满五年）总房价的5.6%，个人所得税：总房价1%
就这三个税比较大，其他的都是几十块几百块的琐碎费用
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