装修问题

个人房屋抵押贷款的具体利息和要求各银行并不相同,目前主要办理这项业务的是招商银行和中国银行。具体情况如下:  1、招商银行:
 如果您想要在招商银行办理房屋抵押贷款,那么您的贷款用途只能是买房、买车和生产经营资金周转这三种。贷款金额通常是房屋评估价格(注:不是您房屋的购买价格,而是房屋评估机构给出的评估价)的70%,贷款年限视贷款用途而定:如果是买车和生产经营性资金周转,那么贷款年限一般是3年,如果是买房,那么贷款年限会比较长,但贷款年限+房龄不能超过30年。贷款利率通常是在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%,如果您想贷10年,那么利率就是8.613%。
您可以选择两种还款方式:等额本息和等额本金,如果您符合条件能够贷款10万元的话,贷款10年,使用等额本息还款法每月需还款1245.91元,如果选择  等额本金的话,每月还款金额逐渐减少:第一个月还款金额为1551.08元,  第二个月为1545.1元......具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。  2、  中国银行:
 中国银行目前只受理房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋抵押,同时它对于房屋抵押贷款的使用用途也有要求,具体需要由您提供贷款申请的支行来确定。贷款金额视房龄而定:3年以下的为评估价格的70%,3~5年的为评估价格的60%,5~10年的为评估价格的50%,10~15年的为评估价格40%。贷款年限也要根据您的房龄和贷款用途而定。贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,如果您想贷10年,那么利率就是7.83%。
您可以选择两种还款方式:等额本息和等额本金,如果您符合条件能够贷款10万元的话,贷款10年,使用等额本息还款法每月需还款1204.31元,如果选择等额本金的话,每月还款金额逐渐减少:第一个月还款金额为1485.83元,第二个月为1480.4元......具体您可以使用我们网站的计算器进行计算得到。
以上价格源于网络，仅供参考，希望能帮到您，祝您生活愉快。

1、申请人准备资料向银行申请贷款。      　　
2、银行受理。      　　
3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。      　　
4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。      　　
5、银行审批通过后，办理房产抵押。      　　
6、银行取得他项权利证后进行放款。      　　
7、银行贷后管理。      
办理房产抵押贷款需要的资料
1.房产证      .      　　
2.产权人及配偶的身份证      .      　　
3.产权人及配偶的户口本      .      　　
4.产权人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)      .      　　
5.借款人及配偶的身份证.      　　
6.借款人及配偶的户口本      .      　　
7.借款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)      .      　　
8.借款人及配偶的收入证明及银行流水.      
资料准备齐全银行批贷7个工作日，一般拿到钱需要二十几个工作日，分期房的话，要预约还款，时间会再长一些。

石家庄房子抵押贷款手续：
备齐资料，包括夫妻双方有效证件    户口本    结婚证    房产证    购房合同或发票    个人账户最近半年的银行流水对账单
银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　    
借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　    
借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　    
贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。