装修问题

在选择毛坯房时需要对以下八个方面多加留意：
1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

在北京人口越来越密集的大城市，毛坯房的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。还要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足各类的需求。

1：看看窗户有没有坏的    把手坏没坏    窗户都是双层玻璃的    看看玻璃中间有没有水珠或者脏东西  
2：看看开关是不是都好使    水管是不是有漏的    下水管道是不是有漏水的    如果有地热    看看分水器怎么样      
3：看看墙面裂纹的地方多不多    看看烟道是不是裂的大      
4：看看地面和棚顶是不是有钢筋漏出来      
5：看看窗户那或者拔山的墙面是不是有干了的水纹      
6：一般也就看这几样    新房子没什么东西    别的就看细节了