装修问题

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12  
20万10年(120个月)月还款额:  
200000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12  )^120-1]=2142.78元  
利息总额:2142.78*120-200000=57133.6
说明:^120为120次方
五年期以上5.96%,85折优惠,月利率为5.96%*0.85/12  
20万5年(60个月)月还款额:
200000*5.96%*0.85/12*(1+5.96%*0.85/12)^60/[(1+5.96%*0.85/12)^60-1]=3780.30元  
利息总额:3780.30*60-200000=26818
说明:^60为60次方
一次类推计算。希望帮到你。

各家银行在审批房产抵押贷款前，还会要求提供借款人的收入证明，甚至提供完税证明等，个人没有稳定、足够的收入是难以贷到款的。如果房产抵押贷款是用于企业经营的，还得看企业的经营效益，还款能力等等。
种类项目
年利率（%）
一、短期贷款  六个月（含）  6.10  六个月至一年（含）  6.56  二、中长期贷款  一至三年（含）  6.65  三至五年（含）  6.90  五年以上  7.05  三、贴  现  以再贴现利率为下限加点确定  注：人民银行历次贷款利息调整对照表

基准利率
一年    6%
二年-三年    6.15%
四年-五年    6.4%
六年-十年    6.55%
这是银监会规定的基准利率
各家银行略微有写上浮
你自己可以算一下

如果按上浮30%计算的话，贷款100万，贷10年，月供是12403元，可以提前还款，如果不提前照着10年还清的话，一共总利息是：488470元。价格源于网络，仅供参考。