装修问题

房产建筑流程是怎样的?

提问者:只会品菜2024-05-17

第一:施工前要准备好准备工作
 1、选择口碑好的施工队伍
 工程施工前,应该要对当地的建筑的队伍进行考察,并且选择有技术专业施工队伍,最好是有资质有质量的建筑公司。
 2、选择的设计图纸和专用的通用的图集。施工的图纸是建设工程的重要的依据,会直接决定工程结构的安全及使用的功能是否合理,以确保结构的安全。
 3、选址要正确
 在建房前,应该对周边的地质环境进行考察。
 4、签订的合同
 如果在选择好施工队伍后,那么双方就要签订正式合同。
 第二:施工过程中要把握好
 地基必须挖至老土层,土质应该均匀一致,并且要进入老土层,深度不应小于20cm。
 第三:房子的验收和使用
 房子外观检查:在工程竣工交付使用时,理应要对房屋的质量进行检查,检查房子的墙体、房子的板是否有明显的裂缝,房子的外墙、窗、厨卫间、屋面等是否有渗漏的现象。

玉米大叉叉 392024-05-16

通常的就三步:做方案设计,技术设计,和施工图绘制。
1.方案设计:了解设计要求,获得必要设计数据,绘制出各层主要平面,剖面和立面,有必要时甚至要画出效果图来。要标出房屋的主要尺寸,面积,高度,门窗位置和设备位置等,以充分表达出设计意图,结构形式和构造特点。这阶段和业主,使用该房屋相关人员接触比较多,如果方案确定,就可以进入下步的技术设计阶段。
2.技术设计:一般要是不太复杂的工程,这就省掉了。这一阶段主要是和其他建筑工种互相提供资料,提出要求,协调与各工种(比如结构,水电,暖通,电气等)之间的关系,为后续编制施工图打好基础。在建筑设计上,这一步骤就是要求建筑工种标明与其他技术工种有关的详细尺寸,并编制建筑部分的技术说明。
3.施工图绘制:这是建筑设计中,劳动量最大,也是完成成果的最后一步,主要功能就是绘制出满足施工要求的施工图纸,确定全部工程尺寸,用料,造型。在建筑设计上就是要完成建筑施工图的全套图纸。
最后建筑施工图完成后,审核,盖注册建筑师章,设计院出图章,设计人员审核人员等相关人员签字,
并配合其他结构施工图,水电施工图,电气施工图等,这套图纸就可以出图了,这份建筑图就具有法律效力,相关人员就要为这设计的房屋承担相应责任。  
希望我的回答对您有所帮助。

索邦大学 342024-05-23