装修问题

你好，如果你以前有贷款买房子的话吧以前的贷款都还清了是可以贷款的买房子的，因为银行是考虑风险因素，打个比方，你前3套房子都有贷款，银行就会质疑你的还款能力，怕你还不上。但是你前三套房子的贷款都还清了，银行的风险自然就低了。当然，就算银行不给你办理按揭贷款，你也可以选择用以前的房子办理抵押贷款。如果没有贷款买过房子，即使你有三套房子了，只要符合贷款条件是可以贷款买房子的。希望我的回答对你有帮助。

三套房可以贷款，普通的抵押贷款即可。
房屋抵押银行贷款程序：
1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
7、请按借款合同的规定还本付息。

你好，这个是不可以的，银行判断几次贷款是根据夫妻双方在银行的房贷记录而定的，就算是你有10套房子，但一次房贷都没有，那也算是第一次房贷。不管是否还清，你妻子已经有一次房贷记录，再贷款的话，就是二次房贷。目前银行的二次房贷款早就不允许了。    
希望我的回答可以帮到你