装修问题

房子二次贷款方法是什么?

提问者:黄二小要奋斗2024-05-09

可以,只要没有信用不良记录就可以。
1.但是首先要评估一下现在房子的价值,看能贷多少钱,减去还没有还的那些钱,还有多少空间可以用。
2.如果空间够用的话,可以先把银行的钱还上,然后进行二次贷款。
3.如果没钱还,可以找个担保公司给你垫资。然后贷出来以后再还上。那么手上余下的,就是可用空间的钱了。

夏小麦521 212024-05-11

即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

吥唥靜尐姐 202024-05-26

你好:
1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房;      
2、该房产必须是现房;    
3、该房产为一手房;      
4、房产抵押登记等工作已经办妥;      
5、该房产具有可抵押额度;      
6、借款人具有完全民事行为能力,收入稳定信用良好。
希望能帮到你

MindTheGapPlz 412024-05-08