装修问题

你好!很高兴为你解答，一般居民用的民用建筑都是50年。主要还是看设计院设计这套房子的安全使用年限,设计时都有明确说明的

普通住宅50年
高层住宅70-100年
还有特殊建筑就看要求了。
 1.设计使用年限的定义:《混凝土结构设计规范》(GB  50010-2002)第2.1.19条  设计使用年限  design  working  life  设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按其预定目的使用的时期。  
2.设计使用年限的取值:第3.1.7条  在设计使用年限内，结构和结构构件在正常维护条件下应能保持其使用功能，而不需进行大修加固。设计使用年限应按现行国家标准《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068确定。该国家标准规定普通住宅的设计使用年限为50年
3.对于住宅，开发商设计使用年限的取值:一般直接按规范要求确定，统一为50年。
所以设计使用年限是指房屋不需要大修，正常使用情况下的最短期限。

施工质量较好的砖混，没地震的话，住个三十年没问题，外观上，二十年后看上去很旧，三十年破旧
砖混结构也可以抵抗7-8级地震。理论上讲混凝土寿命50年（自然条件下），粘土砖寿命30年（自然条件下不是在沙漠），但是，如果气候干燥或者内外装修措施得当---比如混凝土和粘土砖暴露面采取了贴砖粉刷涂料等，而且修缮及时，住下10代人没问题