装修问题

您好，
你好！如果房子是满五年唯一的住房，面积是90（含90）平米的，那么您只需交1%的契税，面积如果是90平米--140平米(含140)的，那么您就需要缴纳1.5%的契税，如果面积是140平米以上的，那么您就需要缴纳3%的契税。
如果房子是满五年不唯一的住房，契税同上，需要缴纳差额20%的个人所得税，也就是房子现在的网签价减去原始的网签价，之后在乘以20%。
如果房子是不满五年的，契税和个税同上，还需缴纳5.6%的营业税          希望我的回答会对你有帮助哈！！！

二手房20%个税纳税人：卖方
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；
2年以上（含）5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：5年内，  (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。
注：对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可免缴个人所得税。对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，购房个人所得税税率暂定为计税价格的1％。
以上价格来源于网络，仅供参考

二手房个人所得税是以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1.家庭唯一住宅，2.购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税。
　　对于销售方:
　　1、个人将购买超过2年(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税(附加税费自动免征);
　　2、对个人销售住房暂免征收土地增值税。
　　3、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
　　4、个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭居住用房取得的所得，暂免征收个人所得税。
　　5、财产转让所得个人所得税应纳税额的计算，
　　应纳税额=应纳税所得额×适用税率=(收入总额-财产原值-合理税费)×20%
　　希望我的回答对你有帮助。