装修问题

前期物业precedingstageofpropertymanagement简单来说就是在房子建好之后，竟有开发商在市场上发售，并且售卖给了消费者，消费者拥有了该房产的所有权，在双方签订了买卖合同之后，达成协议，物权归消费者即业主所有，与物业管理公司签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

早期物业接入管理：房屋建设阶段，开发企业请物业管理单位对相应的设计方案和设备选型等方面提出物业专业的建议，至房屋交付业主结束；
前期物业管理：自业主交房至小区业委会  成立（一般情况，也有签署时间的则按照时间来定），这个合同是建设单位作为大业主与选聘的物业管理单位签订的服务合同；
后期物业管理：指业委会自行选聘的物业管理公司进行的物业管理。

前期物业分两部分,在期房销售过程中,大公司会要求签定前期物业协议,做为交房前前期管理的约束条件,这部分物业管理是不收业主任何费用的(通常由开发商代缴)。另一部分是,在业主委员会成立前,由开发商代为确定物业公司进行管理,后期业主委员会可针对物业公司服务情况自行调换,但这部分的管理是要收取费用的。