最高物业费一平米,五级标准2.3 元 这个是物价局规定(明年可能到3元),如果超过这个费用,需要做物业服务超标准论证,还是要经过物价局审批。以上说的是长春物业服务5级别标准,也就是说服务条件非常高。根据你的问题,个人决定,你承包的小区不会是一手小区,如果是二手小区的话,就参考之前物业的物业费收取,业主只认低,不认高。如果是一手小区,可以根据小区所在地的物价局标准价格订价。
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长春物业收费标准分为一级收费标准1.00元/月平方米(已包含税费),二级收费标准0.75元/月平方米,三级收费标准0.50元/月平方米
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。