装修问题

住房贷款抵押合同谁能给我一份?

提问者:雨丰是小兔2024-06-02

甲方:_________
  地址:_________
  邮政编码:_________
  电话:_________
乙方:_________
  地址:_________
  邮政编码:_________
  电话:_________
为确保乙方与_________签订的_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致,约定如下条款:
第一条 甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。
第二条 以房地产设定抵押的产权情况
  1.房地产坐落
  2.地号
  3.土地面积
  4.土地使用年限
  5.土地来源
  6.土地出让(转让、划拨)合同号
  7.国有土地使用证号
  8.房屋建筑面积
  9.共有权份额
  10.房屋所有权证号
  11.房屋预售、买卖契约号
第三条 以房地产设定抵押的抵押情况
  1.抵押土地四至
  2.抵押土地面积
  3.抵押土地评估价值
  4.抵押房屋部位
  5.抵押房屋建筑面积
  6.抵押房屋评估总价值
希望我的回答对你有所帮助。

蔓陀花主 122024-05-30

一、个人住房贷款条件
1、要进行申请个人住房贷款是需要提供借款人的身份证和户口本以及这两个证件的复印件的。如果是夫妻,那么就需要提供夫妻双方的户口簿和身份证还有复印件。
2、需要有售房单位的购房合同,而且是要已经签好字的,不能没有签字就去申请个人住房贷款。
3、在贷款的时候,需要有借款人的单位证明,要出具贷款人的职务收入等证明。如果是私营的企业,需要提供部门开出的证明,证明是有能力偿还欠款的,还需有单位的营业执照复印件和纳税证明。
4、贷款人还需要准备好已经付清了房子首期的证明,才可以进行申请个人住房贷款。需要出具首期的房款的证明和复件件。
5、个人申请住房贷款是需要去银行填写申请表的,填写好了才能提交上去进行申请。
二、个人住房贷款程序
1、首先就是要和开发公司进行购房协议的签订。
2、然后开始去银行填写一个个人的住房贷款的申请表,然后要提供给银行相应的资料。
3、银行会根据个人的情况进行审核,符合要求的,银行会审核之后给予答复。之后需要出示首期的购房款证明。
4、最后是签订借款和抵押的,还有保证合同。
5、最后要办理房屋的产权抵押的登记,以房屋作为保险并交纳公证的手续费。就可以办理个人的贷款转存了。
三、个人住房贷款还款计划
个人住房贷款一般有两种还款方式,一种是每个月将本金加利息进行固定计算。一种是  等额本息还款。
以上,就是个人住房贷款的条件和程序。一般还款可以分为两种,一种是按照固定的金额每个月分期偿还的,这种的话比较稳定,但是也是比较不划算的一种还款方式,需要收取更多的利息。还有一种就是根据等额计算的,有一个计算的公式,每个月还款的钱是不一样的,会越来越少。一般选择等额还款会比较好,这样不会亏损,固定还款虽然周期长,但是利息会比等额多。希望我的回答可以帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。

易买易得 32024-06-01