借款人提交申请表——提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)——银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值——银行与借款人联系、签订贷款合同——借款人把房产抵押给银行——银行贷款发放给借款人 nn房产证抵押贷款流程如下: n 1 备齐资料,包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单 n 2 向银行申请贷款,填写贷款申请书 n 3 银行考核你的资料,会电话核实你的信息 n 4 银行同意批贷,你与银行的人一起去房管局做抵押登记手续 n 5 银行拿他项权证,放款。n房产抵押贷款的流程如下: n 1.向银行提出贷款申请,并签订相关合同 n 2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证n 3.将他项权证交给银行,n银行放款所需要的资料: n
贷款申请房屋抵押贷款申贷资料准备:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;房屋抵押贷款看房评估(或勘估):由相干机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;房屋抵押贷款报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;房屋抵押贷款借款合同公证:借款人填写(借款合同)及所有相干文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;房屋抵押贷款抵押登记手续:凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;北京房屋抵押贷款开户、放款:借款人开立还款账户、放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。拜托钻诚担保办理。流程和条件基本和银行是1样的,只是手续由钻诚担保跑。钻诚担保长时间和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。固然了,客户要承当1定的服务费啦。
房屋抵押贷款银行需要材料有:个人资料
1.借款人身份证( 如结婚,夫妻双方的身份证 );
2.借人户口本(首页,户主页,本人页,变更页) ;
3.收入证明及营业执照 (黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章);
4.税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明);
5.工行活期存折或卡(用于扣款或入账);
6.资产证明如房本,,车本存单等(非必要条件);
7.高等学历证明(非必要条件);
抵押房屋相关资料
1.抵押房屋的原件,以及所有产权人的身份证,户口本,结婚证;
2.评估报告;
3.贷款用途证明:如欲购房屋的认购书;