现在在农村建一个的房,包括装修下来,至少得20万吧,不多,还是便宜的,在我们市里面买个百一二平米的毛坯房,十六七万而已,当然不是电梯房,算个10万元的装修费,加起来在市里面大概就花个30万就OK了,足以,所以说在我们那边,现在在农村建房可以说是不值得的,没增值,还要花个20多万。
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看你装修的程度 如果普通的话七八万足够,而且能做个很不错的房子。现在建材价格还算是比较便宜,要建赶紧的建。价格来源网络仅供参考。
居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下:
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
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