装修问题

请问阁楼多高算面积?

提问者:细舆媚砜2024-05-14

关于基底面积的具体测量计算方法国家还没有建筑基底面积
建筑基底面积
专门的规范。如果参考:《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T          50353-2005)建筑基底面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。
建筑基底面积中,未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度,但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T          50353-2005)计入容积率。
基底面积可以称为占地面积。

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多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2  面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。  当设计加以利用时,如楼板到两个坡的A、B两点(两个坡不对称)的距离超过2.10m,则AB之间的范围全算建筑面积。

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法律规定层高超过2.2米就要算面积,层高是屋内净高加楼板厚度的,房产证上面的附图上应该有这块面积的。若是自己封闭的阁楼就不算面积,没有顶的露台不算面积,有顶不封闭的阳台算一半面积,全封闭的阳台算全面积。
希望可以帮助你

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